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Property Finance est une zone bien établie d'expertise essentielle dans le secteur de l'immobilier pour l'achat et le développement de propriétés qui peuvent avoir différents niveaux de complexité. Le spécialiste de la finance utilise les compétences modernes, des techniques et des systèmes pour approvisionner avec succès et de fournir un flux suffisant de fonds accessibles pour acheter, vendre et aménager des terrains et des bâtiments.

Ce cours est destiné à vous donner une compréhension détaillée de la finance immobilière et les techniques d'évaluation de propriétés associées et les processus, y compris les aspects à la fois juridiques et sociaux. Vous analysez des situations d'investissement et de financement du développement et de répondre à certains problèmes financiers avec des solutions dérivées. Vous serez également en mesure d'évaluer les options et indépendamment d'évaluer d'autres plans d'action.

La conception du cours reconnaît les défis importants de fournir une expérience éducative qui est pratique, pertinent et stimulant et répond aux exigences des organismes professionnels compétents. Le programme, tout en assurant la discipline et la structure de l'assiduité à l'Université, vise à donner une structure éducative pratique à travers des ateliers et des projets.

Modules

Les modules suivants sont révélateurs de ce que vous allez étudier sur ce parcours. Vous prendrez des modules totalisant 180 crédits comme suit:

modules de base

THÈSE
(40 crédits)

Le travail de ce module comprend l'achèvement de votre thèse ou d'un projet de recherche majeur, et intègre un exercice de réflexion guidée sur le développement personnel et professionnel. Vous pouvez opter pour une thèse universitaire traditionnelle qui identifie une hypothèse et questions de recherche, implique une certaine recherche originale, tire des conclusions et, le cas échéant, fait des recommandations. Sinon, vous pouvez réaliser un projet défini impliquant la préparation d'un plan stratégique ou d'une action pour une question pertinente pour vos études, et inclure un 20,000 mot réflexion sur, et l'évaluation de, les forces et les faiblesses de l'approche et des contraintes qui sont susceptibles d'avoir un impact sur les propositions.

Finance et Asset Management
(20 crédits)

Le but de ce module est de définir la prise de décision de l'entreprise dans le contexte de l'environnement des affaires, objectifs de l'entreprise et la pratique de la finance d'entreprise, immobilier et gestion de portefeuille. Vous allez acquérir une mise à la terre dans la propriété en tant que classe d'actifs, et une appréciation théorique et pratique des techniques et des pratiques actuellement utilisées dans la gestion et la valorisation de la propriété commerciale. Dans l'élément financier de ce module, vous allez explorer les questions relatives aux principes comptables et les comptes de gestion financière, et les incidences de l'impôt. Tout aussi important est une appréciation de l'analyse et de la stratégie ratio.

DROIT POUR LES PROFESSIONNELS DE LA PROPRIÉTÉ
(20 crédits)

Ce module favorise la réflexion sur où la loi vient et comment elle se développe (y compris l'influence du droit européen), et encourage votre compréhension de la relation entre le processus juridique et le changement social. Vous allez développer la maîtrise des principes clés (et leur fonctionnement dans la pratique) de la loi anglaise concernant les affaires, y compris un contrat, le droit immobilier et les régimes de réglementation qui touchent particulièrement le secteur de l'immobilier.

Vous pourrez également acquérir une meilleure compréhension de la théorie juridique, y compris la loi et la jurisprudence; le rôle de l'Europe; délictuelle, le contrat et le droit des affaires; le droit administratif et les régimes de réglementation; droit immobilier; et le propriétaire et le droit du locataire.

PROPRIÉTÉ FINANCE: PRÊTS ET RISQUE STRATÉGIES
(20 crédits)

Dans ce module, vous aborderez le rôle stratégique des prêts dans le secteur immobilier. Le secteur est devenu dépendant des prêteurs pour la grande majorité des entrées de trésorerie, et dans ce module, vous se penchera sur l'histoire de la participation des prêteurs, et l'évaluation des risques et les procédures impliquées dans les prêts sur la propriété. L'étude de la banque traditionnelle sera complétée par des techniques de banque d'investissement.

PATRIMOINE ET FINANCES: POLITIQUE ET PRATIQUE
(40 crédits)

La propriété est un contributeur majeur à l'investissement de maintien et de l'actif dans la plupart des économies. Vous examinerez le tableau d'ensemble autour de la propriété et de l'argent. Vous allez examiner les sources de fonds pour l'investissement et le développement de la propriété, à la fois résidentiel et commercial différent, et d'étudier les processus de pensée utilisés pour prendre des décisions sur l'opportunité de procéder à un accord particulier. Vous aurez également examiner la banque et le fonds stratégie au plus haut niveau.

ENSEMBLE DU SITE ET LE DÉVELOPPEMENT
(20 crédits)

Dans ce module, vous allez vous concentrer sur les aspects financiers, physiques, juridiques et sociales nécessaires pour des projets de développement immobilier réussis à avoir lieu. L'accent est mis sur les besoins des utilisateurs finaux de l'évolution, et les autres acteurs clés dans le processus de développement. Il y aura un accent sur le développement de l'immobilier commercial, mais le module sera aussi bien servir ceux qui ont besoin d'une compréhension de l'utilisation mixte et les projets et les processus de développement résidentiel. L'accent juridique sera centré sur le système en Angleterre et au Pays de Galles, bien que des techniques et des exemples seront tirés à partir d'un éventail de compétences.

Modules d'option

Choisissez une des options suivantes:

FINANCEMENT DU DÉVELOPPEMENT ET FINANCEMENT
(20 crédits)

Ce module vous donne la possibilité d'étudier et d'analyser le financement et le financement du développement immobilier et les opérations de placement. Vous explorerez les concepts et les lois entourant l'évaluation et la faisabilité de l'aménagement de terrains et de bâtiments à un niveau avancé. Ce module comprend un voyage d'étude à New York.

PROPRIÉTAIRE ET LOCATAIRE
(20 crédits)

Ce module couvre les concepts et les lois entourant la pratique commerciale de bail et les révisions de loyers / négociation du bail, à la fois la perspective du locateur et le locataire de. Vous développerez une compréhension et connaissance, le contexte juridique de la relation de propriétaire et le locataire, et son application dans la pratique. Cela comprendra l'étude de la sécurité légale de l'occupation, la révision du loyer, et les autres clauses des contrats de location habituelle, y compris les clauses «de rupture», la réparation, l'utilisateur, les modifications et l'aliénation. Vous pourrez également examiner et discuter des points de difficulté pratique et de la complexité impliquée dans la négociation des conditions de location et de leur mise en œuvre ultérieure.

VALORISATION ET DROIT
(20 crédits)

Ce module centres sur des méthodes d'évaluation applicables aux propriétés de note, et à des fins d'achat obligatoires ainsi enfranchisement à bail et les propriétés soumises à des actes de logement.

L'accréditation professionnelle

Ce cours est entièrement accrédité par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Carrières associées

Le cours a été conçu pour être professionnellement pertinent et pour produire des diplômés de maîtrise qui sont bien arrondis et adaptable, avec la capacité de communiquer avec les gens à tous les niveaux, et sont des penseurs critiques avec curieux, les esprits innovants et de bonnes compétences en recherche.

La réussite du cours devrait améliorer vos perspectives de carrière et de vous aider à atteindre des postes professionnels et supérieurs dans le financement immobilier et l'immobilier.

Accréditation des cours par la RICS vous permettra de poursuivre l'adhésion professionnelle complète de ce corps. Les attributs détaillés ci-dessus seront également fournir la preuve d'un engagement à l'apprentissage continu et le perfectionnement professionnel continu. Ceux qui souhaitent poursuivre leurs études universitaires auront une excellente base pour la recherche de niveau doctorat ou une carrière dans le milieu universitaire.

Program taught in:
Anglais
Ce cours est
Date de début
Septembre 2019
Duration
1 - 2 années
Part-time
Full-time
Prix
7,250 GBP
Accueil / UE: £ 7,250 - Outre-mer: £ 11.500
Deadline
By locations
By date
Date de début
Septembre 2019
Date de fin
Application deadline

Septembre 2019

Location
Application deadline
Date de fin