MSc dans le développement immobilier

University of Westminster - Faculty of Architecture and the Built Environment

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MSc dans le développement immobilier

University of Westminster - Faculty of Architecture and the Built Environment

L'objectif du cours est de vous fournir une compréhension détaillée du processus de développement de la propriété et de l'évaluation, qui englobe les aspects financiers, physiques, juridiques et sociales. Vous analysez des situations de développement et de répondre à des problèmes particuliers de développement avec des solutions dérivées. Vous serez également en mesure d'évaluer de façon critique les options et indépendamment d'évaluer d'autres plans d'action. Le cours est accrédité par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Dans le cadre du financement du développement et le module de financement, les étudiants entreprennent un voyage d'étude à New York.

Modules

Les modules suivants sont révélateurs de ce que vous allez étudier sur ce parcours. Vous prendrez des modules totalisant 180 crédits comme suit:

modules de base

Development Finance et financement
(20 crédits)

Ce module vous donne la possibilité d'étudier et d'analyser le financement et le financement du développement immobilier et les opérations de placement. Vous explorerez les concepts et les lois entourant l'évaluation et la faisabilité de l'aménagement de terrains et de bâtiments à un niveau avancé. Ce module comprend un voyage d'étude à New York.

Dissertation
(40 crédits)

Le travail de ce module implique la réalisation d'un programme de recherche structuré résultant dans une dissertation ou d'un projet de recherche majeur. Vous pouvez opter pour une thèse universitaire traditionnelle qui identifie une hypothèse et questions de recherche, implique une certaine recherche originale, tire des conclusions et, le cas échéant, fait des recommandations. Sinon, vous pouvez réaliser un projet défini impliquant la préparation d'un plan stratégique ou d'une action pour une question pertinente pour vos études, et inclure un 20,000 mot réflexion sur, et l'évaluation de, les forces et les faiblesses de l'approche et des contraintes qui sont susceptibles d'avoir un impact sur les propositions.

Finance et Asset Management
(20 crédits)

Le module vise à établir la prise de décision de l'entreprise dans le contexte de l'environnement des affaires, objectifs de l'entreprise et la pratique de la finance d'entreprise, immobilier et gestion de portefeuille. Vous allez acquérir une mise à la terre dans la propriété en tant que classe d'actifs, et une appréciation théorique et pratique des techniques et des pratiques actuellement utilisées dans la gestion et la valorisation de la propriété commerciale. Dans l'élément financier de ce module, vous allez explorer les questions relatives aux principes comptables et les comptes de gestion financière, et les incidences de l'impôt. Tout aussi important est une appréciation de l'analyse et de la stratégie ratio.

Droit pour les professionnels de la propriété
(20 crédits)

Ce module favorise la réflexion sur où la loi vient et comment elle se développe (y compris l'influence du droit européen), et encourage votre compréhension de la relation entre le processus juridique et le changement social. Vous allez développer la maîtrise des principes clés (et leur fonctionnement dans la pratique) de la loi anglaise concernant les affaires, y compris un contrat, le droit immobilier et les régimes de réglementation qui touchent particulièrement le secteur de l'immobilier. Vous pourrez également acquérir une meilleure compréhension de la théorie juridique, y compris la loi et la jurisprudence; le rôle de l'Europe; délictuelle, le contrat et le droit des affaires; le droit administratif et les régimes de réglementation; droit immobilier; et le propriétaire et le droit du locataire.

Processus de mise en œuvre du projet
(20 crédits)

Ce module, basé sur des scénarios de résolution de problèmes, vous permet de développer une approche stratégique pour la mise en œuvre de projets complexes de développement de l'immobilier. Il vous fournit une revue analytique des rôles, des responsabilités et des méthodes de prise de décision d'une équipe multidisciplinaire, à partir de l'identification des besoins du client, grâce à la faisabilité du projet, la conception et la construction, à l'exploitation et la maintenance d'une installation construite. Vous examinerez les différents objectifs de types d'approvisionnement génériques, l'identification et l'analyse critique des questions de planification et de développement, et l'impact des cadres juridiques et réglementaires à des conditions environnementales et de santé au travail, les questions contractuelles et la prévention des différends.

Assemblée du site et le développement
(20 crédits)

Dans ce module, vous allez vous concentrer sur les aspects financiers, physiques, juridiques et sociales nécessaires pour des projets de développement immobilier réussis à avoir lieu. L'accent est mis sur les besoins des utilisateurs finaux de l'évolution, et les autres acteurs clés dans le processus de développement. Il y aura un accent sur le développement de l'immobilier commercial, mais le module sera aussi bien servir ceux qui ont besoin d'une compréhension de l'utilisation mixte et les projets et les processus de développement résidentiel. L'accent juridique sera centré sur le système en Angleterre et au Pays de Galles, bien que des techniques et des exemples seront tirés à partir d'un éventail de compétences.

Stratégies spatiales et de la législation
(20 crédits)

Le but de ce module est de développer votre compréhension culturelle et analytique de la façon dont les bâtiments et la configuration de l'espace au sein de les soutenir les objectifs stratégiques de l'organisation. Dans ce module, vous aborderez la durabilité, la responsabilité sociale des entreprises et la législation sous-tend. Vous aurez également examiner les principes et l'application de la législation concernant le lieu de travail. Vous allez explorer les concepts d'utilisation stratégique de l'espace d'affaires, et d'acquérir une compréhension critique de l'utilisation et de la gestion des ressources spatiales dans le rôle du client informé. Vous pourrez également développer votre capacité à analyser et adopter une méthodologie tactique éclairée vers des solutions de planification et d'utilisation de l'espace, et être en mesure d'appliquer une gamme d'outils de prise de décision pour la planification de l'espace stratégique et la gestion.

Modules d'option

Choisissez une des options suivantes:

Location immobilière
(20 crédits)

Ce module couvre les concepts et les lois entourant la pratique commerciale de bail et les révisions de loyers / négociation du bail, à la fois la perspective du locateur et le locataire de. Vous développerez une compréhension et connaissance, le contexte juridique de la relation de propriétaire et le locataire, et son application dans la pratique. Cela comprendra l'étude de la sécurité légale de l'occupation, la révision du loyer, et les autres clauses des contrats de location habituelle, y compris les clauses «de rupture», la réparation, l'utilisateur, les modifications et l'aliénation. Vous pourrez également examiner et discuter des points de difficulté pratique et de la complexité impliquée dans la négociation des conditions de location et de leur mise en œuvre ultérieure.

Property Finance: Stratégies de prêt et des risques
(20 crédits)

Dans ce module, vous aborderez le rôle stratégique des prêts dans le secteur immobilier. Le secteur est devenu dépendant des prêteurs pour la grande majorité des entrées de trésorerie, et le module se penchera sur l'histoire de la participation des bailleurs de fonds, l'évaluation et les procédures risques impliqués dans les prêts sur la propriété. L'étude de la banque traditionnelle sera complétée par des techniques de banque d'investissement.

Évaluation et droit
(20 crédits)

Ce module centres sur des méthodes d'évaluation applicables aux propriétés de note, et à des fins d'achat obligatoires ainsi enfranchisement à bail et les propriétés soumises à des actes de logement.

L'accréditation professionnelle

Ce cours est entièrement accrédité par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Carrières associées

L'accréditation RICS vous permettra de prendre l'évaluation professionnelle de compétence après une période d'emploi convenable. Il existe des possibilités d'emploi dans les secteurs public, privé et sans but lucratif. Certains étudiants à temps partiel sont employés par des entreprises d'arpentage pour recevoir une formation accréditée en travaillant.

Cet établissement propose des programmes en :
  • Anglais
Durée et prix
Ce cours est Sur le campus
Start Date
Début
Septembre 2019
Duration
Durée
1 - 2 années
Temps partiel
À temps plein
Price
Prix
7,250 GBP
Accueil / UE: £ 7,250 - Outre-mer: £ 11.500
Information
Deadline
Locations
Royaume-Uni - Londres, Angleterre
Début : Septembre 2019
Date limite d'inscription Se renseigner
Date de fin Se renseigner
Dates
Septembre 2019
Royaume-Uni - Londres, Angleterre
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